Зачем нужен брачный договор

Оформление брачного договора для ипотеки

Супруги могут составить брачный договор сами либо заплатить за составление юристу. В любом случае договор должен иметь письменную форму и быть заверен нотариусом.

Алгоритм заключения брачного договора следующий:

  1. Прийти к согласию относительно предмета договора. Надо понимать, что документ составляется для решения вопросов владения имуществом, а в случае ипотеки — для получения кредита. То есть предмет договора — имущественные права и обязанности супругов.
  2. Составить брачный договор. В случае брачного контракта для ипотеки банк может предоставить свою типовую форму. Навязывать свои условия он не имеет права, но из-за ключевых разногласий может отказать в кредите. Помочь в составлении договора могут юрист или нотариус.
  3. Явиться лично к нотариусу для подписания и заверения договора. Можно воспользоваться услугами любого нотариуса, частного или государственного, в любом городе России. Супруги приходят обязательно вместе.
  4. Оплатить госпошлину за заверение договора. Это будет единственным платежом, если супруги юридически подкованы и составили контракт сами правильно. Согласно Налоговому кодексу, установленный тариф — 500 рублей.
  5. Получить свой экземпляр договора. Договор составляется в трёх экземплярах, один остаётся у нотариуса, остальные вручаются каждому из супругов.

Документы, которые должны быть с собой у супругов для нотариуса:

  • паспорта;
  • свидетельство о браке (если он уже заключён);
  • по ситуации — документы на имущество. Если договор нужен только для ипотеки, а кредит ещё не взят, ничего приносить не надо. Но если жильё уже в собственности, нужны выписка из ЕГРН и договоры купли-продажи и ипотеки. Когда в договоре будет фигурировать другое имущество, пригодятся документы, подтверждающие его приобретение.

Оформление договора несамостоятельно — платное, обойдётся это недёшево — в среднем от 5–10 тысяч рублей, в зависимости от конкретного составителя и региона России. Если договор требует проверки нотариусом или юристом, такая работа оплачивается отдельно. Несмотря на невыгодность обращения к специалистам (в Москве общий счёт может составить и 30, и 40 тысяч рублей в итоге), переоценивать свои силы не стоит. Если договор будет составлен неверно, это может потом создать массу проблем для самих супругов и банка.

Срок действия брачного договора

Если брачный договор заключается до брака, он вступает в силу только с момента регистрации отношений в загсе, в браке — с момента заверения нотариусом. Если вдруг брак не будет заключён, договор не вступает в юридическую силу.

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

  • после развода;
  • при двустороннем отказе от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
  • с наступлением срока, который указан в БД как срок окончания его действия (как вариант — после полной выплаты ипотеки);
  • при признании его недействительным в судебном порядке.

Нельзя просто отказаться от выполнения условий договора, если одной из сторон что-то не нравится. Если супруг отказывается выполнять требования контракта, в любой типовой форме предусмотрен пункт «Ответственность сторон», где прописываются последствия несоблюдения условий договора.

Что происходит после развода

Если развод неизбежен, а ипотека ещё не выплачена, при наличии брачного договора чаще всего заключается мировое соглашение между супругами о разделе ипотечного имущества в соответствии с условиями контракта. Далее развод оформляется официально, и бывшие супруги отправляются в банк, в котором брали ипотеку, с мировым соглашением, свидетельством о расторжении брака и копией договора ипотеки. В зависимости от банка перечень необходимых документов будет индивидуальным, но чаще всего ещё требуются справки о доходах созаёмщиков за последние полгода. Затем банк согласовывает с супругами их пожелания по разделу ипотечного кредита: могут быть заключены два отдельных договора ипотеки либо кредит будет переоформлен только на одного человека. На этом этапе банки часто выставляют созаёмщикам условия, которые те не принимают, и раздел ипотечного кредита происходит уже в суде.

Впрочем, судебное разбирательство может начаться и раньше, если в самом начале процедуры бывшие супруги не придут к консенсусу по условиям брачного контракта. На практике судебные разбирательства происходят достаточно часто, но наличие брачного договора при ипотеке всё равно упрощает бракоразводный процесс, давая возможность решить дело миром.

Разделить имущество при разводе легче, когда все условия были учтены в брачном контракте

Что указывают в брачном договоре

Кому принадлежит собственность

Собственность супругов делится на личную и совместную. В личной находится всё, что вы купили до брака, например квартира или автомобиль, а также то, что получили по наследству или в подарок. Дорогие покупки после регистрации в ЗАГСе по умолчанию становятся совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того, сколько каждый из супругов внёс денег. И в случае развода разделятся пополам.

Чтобы не возникало путаницы и конфликтов, укажите, кто чем владеет. В этот список включают не только квартиру, но также технику, дорогие музыкальные инструменты, произведения искусства. Вы можете полностью закрепить собственность за одним из супругов или распределить доли. Заключить соглашение можно не только на существующую собственность, но и на будущую.

Также брачный договор предусматривает компенсации. Это пригодится если вы, например, переехали в квартиру мужа, но сделали ремонт на общие деньги. Тогда обсудите сумму, которую в случае раздела имущества заплатит вам супруг за неотделимые улучшения в квартире.

А вот капитальный ремонт на общие деньги может послужить основанием для признания квартиры общим имуществом. Даже если она принадлежала лично вам. Если вы не согласны с таким раскладом, укажите в брачном договоре, что квартира остаётся за вами даже после масштабных переделок.

На ком остаются долги и кредиты

Долги супругов после заключения брака тоже будут общими. Если один из вас взял кредит на развитие личного бизнеса и не смог вернуть деньги, банк вправе запросить общее имущество в качестве компенсации.

Так что в брачном договоре вы можете прописать, что займы, кредиты и другие финансовые обязательства остаются личным делом супруга, который принял их на себя. В этом случае банк будет возвращать сумму только из его имущества. Так вы защитите свою собственность, если партнёр окажется слишком расточительным.

Кто за что платит

В договоре можно указать, в каком объёме каждый из супругов участвует в семейном бюджете. Например, кто копит деньги на крупные покупки, кто оплачивает коммунальные расходы и продукты.

Обязанность по взаимному содержанию — тоже вопрос для брачного договора. Если кто-то из супругов не работает, а ведёт домашнее хозяйство и воспитывает детей, в случае развода он может получать финансовую поддержку до момента трудоустройства. Если вы планируете уйти в декрет, можете договориться о фиксированной сумме, которую работающий супруг будет выделять вам, пока вы ухаживаете за ребёнком.

Зачем нужен брачный договор, как и где его заключить

03.07.2020

Брачный договор – это закон вашей семьи, в котором вы можете установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество

Для россиян брачный договор по-прежнему остается чем-то необычным, а для кого-то даже обидным. А вот на Западе будущие супруги более прагматично подходят к этому вопросу и четко разделяют любовь и имущественные отношения. Сезон свадеб, несмотря на коронавирус, в разгаре. А это значит, пора подумать о своей имущественной безопасности. Барнаульский нотариус Оксана Агеева рассказала «ТОЛКу», зачем нужен брачный договор.

Брачный контракт – «закон вашей семьи»

В России брачные контракты чаще всего заключают жители Москвы и Санкт-Петербурга, однако их число растет и в регионах. В Алтайском крае каждый год пары заключают более трех тысяч брачных контрактов.

Все имущество, которое нажито супругами в период брака, является их общей совместной собственностью и в случае развода делится пополам. Брачный договор – это своеобразный закон вашей семьи, вы сами можете установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В «законе вашей семьи» можно детально прописать, что именно будет принадлежать каждому из супругов в период брака и в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества, которое только планируется приобретать.

Чего не должно быть в брачном договоре

В России брачным договором можно регулировать только имущественные отношения.

В брачном договоре запрещено оговаривать личные аспекты отношений мужа и жены (например, кто выносит мусор, как часто нужно дарить цветы и выполнять супружеские обязанности). Такие условия  будут ничтожны.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Плюсы договора

Тем, кому довелось наблюдать за разводом друзей, родственников или, еще хуже, самому пережить развод, известно – раздел имущества доставляет много хлопот. И чем больше нажито, тем более ожесточенная борьба идет между бывшими мужем и женой. Если не получится договориться, следует мучительный для каждой из сторон судебный процесс. Этого как раз поможет избежать брачный договор.

С помощью брачного договора можно упорядочить финансовые и имущественные дела супругов: оценить доходы, спланировать крупные покупки, разделить приобретенное имущество.

Брачный договор позволяет решить вопрос с долгами и кредитами. Так же, как и имущество, долги подлежат разделу между супругами. Брачный договор может предусматривать, на ком из супругов лежат долговые обязательства, кто и как должен их выполнять.

Когда можно заключить брачный договор?

Брачный договор – это документ, который супруги могут заключить в любой момент в период официального брака, но только до его расторжения. Договор можно заключить и до вступления в брак, но силу он вступает только после официальной государственной регистрации отношений.

В случае если супруги в период брака не заключили брачный договор, после его расторжения общее имущество может быть разделено между «бывшими» по соглашению сторон. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, также должно быть нотариально удостоверено.

Алгоритм заключения брачного договора:

  • Определиться с содержанием брачного договора. В этом вам поможет нотариус. Помните, что консультация у нотариуса бесплатна, и не стесняйтесь задавать вопросы. Посоветуйтесь со специалистом по поводу важных пунктов, которые хотите прописать в документе.
  • Собрать документы. Для заключения брачного договора понадобятся паспорта супругов, свидетельство о заключении брака и документы, подтверждающие право собственности на имущество.
  • Удостоверить документ у нотариуса.  Брачный договор считается действительным, если он нотариально удостоверен.

Фото:  pixabay.com

Недостатки брачного договора

Как и любую сделку, стороны могут принудительно расторгнуть брачный договор. Стоит ли тогда его заключать, если документ оспаривается? Здесь юристы советуют вспомнить, что оспорить договор всегда непросто, а удостоверенный нотариально – сложнее вдвойне. Нужны веские основания для признания договора ничтожным, недействительным полностью или частично. Если к составлению документа стороны подходят ответственно и приглашают опытного юриста, то вариантов опротестовать отдельные положения (или весь контракт целиком) почти не возникнет.

Второй «минус» – изменения в законодательстве, которые могут стать основанием недействительности БД. Ведь если контракт противоречит законодательству, то он не имеет силы. Но даже из этой ситуации юрист выжмет «максимум» из ранее заключенного соглашения, что в разы упростит раздел имущества и долгов на случай развода, претензий третьих лиц, смерти одного из супругов.

Еще один важный отрицательный момент – невозможность предусмотреть «все и вся». Насколько бы ни был продуман документ, обязательно найдется часть семейной жизни, не урегулированная БД. И это потребует обращения к нотариусу для изменения соглашения, а то и вовсе – разбирательство в суде.

Очередной недостаток – платность. БД требует обязательного удостоверения у нотариуса. А за совершение удостоверения придется платить. Кроме того, чтобы документ действительно был логичным, проработанным, согласованным с законодательством, придется оплатить услуги юриста, который его составит. Теоретически, написать текст контракта смогут и сами супруги, если проконсультируются с юристом и изучат судебную практику. Но от оплаты услуг нотариата уклониться невозможно.

И последнее – люди считают, что составление БД свидетельствует о корысти и меркантильности супруга. Но это ложное мнение, так как заключение договора говорит лишь о честности намерений любимого человека. Это – лишний шаг доверия, который наоборот, укрепляет брак: супруги не испытывают иллюзий и не пытаются «тянуть одеяло на себя», а ведут себя в семье добросовестно и ответственно.

Список собственности, которая по истечению бракоразводного процесса должна перейти во владения каждого из супругов

В брачном договоре — только о материальных ценностях

В целом, такой контракт предоставляет возможность зафиксировать несколько способов обладания имуществом супружеской парой, которая состоит в законном браке:

  1. Раздельное имущество. В таком случае собственность, нажитая общими усилиями, в соответствии с контрактом может стать собственностью одного из супругов.
  2. Общая собственность. В таком случае вся собственность воспринимается в качестве нажитой общими силами и будет разделена на равные части.
  3. Долевое имущество. Этот вариант предполагает фиксирование заранее обусловленных частей в праве собственности на имущество, которое было получено общими силами

Необходимо заметить, что брачный контракт может координировать только материальные взаимоотношения супругов. Он не может затрагивать их отношения личного характера между супругами, их внутрисемейные обязанности, которые не имеют никакого отношения к вопросам материального характера. К примеру, общение с совместными детьми по истечению бракоразводного процесса, таким контрактом не может предусматриваться.

Несомненные плюсы

Многие россияне обладают определенным движимым и недвижимым имуществом. Поэтому не предусмотренное ими существенное изменение материального положения может оказать крайне негативное влияние на их дальнейшую судьбу. Именно им, прежде всего, рекомендуется оценить у брачного контракта плюсы и минусы.

Преимущества, предоставляемые данным договором:

  • сохранение за одним из супругов имеющихся прав на принадлежащее ему еще до заключения брака имущество, после его возможного расторжения;
  • осуществить желание добровольной передачи какой-либо материальной ценности супругу;
  • сохранение собственности за его обладателем, в случае притязаний по возникшим долгам, а также благоприятное разрешение иных имущественных вопросов.

Еще некоторые преимущества брачного соглашения:

  • заключить можно в любой момент семейной жизни – как до официального вступления в брачные отношения, так и после этого;
  • возможность оговорить все принципиальные и важные моменты в спокойной и благожелательной обстановке, с сохранением близких и доверительных отношений;
  • муж и жена могут, как оставить за собой перечень принадлежащего им до официального брака имущества, так и передать его в совместное владение;
  • решить, нужен ли брачный договор семье, учесть все интересы и права, без всякой корысти, можно даже еще на этапе планирования свадьбы;
  • не менее важным представляется определение судьбы перечисляемого имущества, приобретенного людьми за период их совместного проживания.

Множество разногласий могут вызывать свадебные подарки – порой они весьма дорогостоящие, к примеру, квартира от родителей «молодым». Благодаря брачному договору, отзывы по этому вопросу становятся более благоприятными – раздел имущества практически не вызывает разногласий.

О образце брачного договора с раздельной собственностью узнайте в другой статье.

Плюсы брачного договора

Трудно переоценить значение этого документа для обеих сторон:

Брачное соглашение (контракт, договор) заключается в любое время, как до момента регистрации брака, так и в любой день совместной жизни. Сравнивая этот документ с Соглашением о разделе имущества, можно выделить тот факт, что брачный договор заключается в спокойной, размеренной, деловой обстановке, когда обе стороны настроены позитивно по отношении друг к другу и готовы к конструктивной работе. В то время, как оформление Соглашения производится в условиях бракоразводного периода в обстановке взаимных претензий, нетерпимости и желания побольнее ущипнуть оппонента;

Именно договор определяет принадлежность имущества на всех этапах совместной жизни от свадьбы до развода, коль таковой случится. Ведь каждой стороне брачного союза дано право сохранить личную собственность, приобретенную им до свадьбы. И брачный договор дает супругам возможность оставить это имущество себе даже после развода. Кроме того, в документе оговаривается судьба приобретаемых вещей и имущества в период брачных отношений. Здесь имеется возможность предварительного натурального раздела, например, машина ему, квартира – ей. Можно разделить имущество на доли и определить, кому какая доля всего нажитого принадлежит или оставить режим общей совместной собственности, которая в последующем будет делиться поровну;

  • Брачным договором можно определить судьбу подаренного имущества, данный аспект всегда вызывает массу конфликтов, ведь как на свадьбу, так и в течение совместной жизни каждый из супругов получает различные и далеко не всегда дешевые подарки от родных и близких. Часто и супруги балуют друг друга различными подарками;
  • Брачный договор предотвратит разногласия, традиционно возникающие при дележе вещей и собственности. Все, кто на своей шкуре испытал «прелести» бракоразводного процесса, знают сколько проблем доставляет дележ имущества. И как правило, чем дольше супруги прожили вместе, тем больше вещей нажито и, соответственно ожесточенней борьба за каждую вещицу. Не придя к компромиссу, паре необходимо обращаться в судебные инстанции, после чего последует не менее мучительный судебный процесс, растянутый на месяцы. Оформление брачного договора позволит минимизировать все моральные аспекты раздела и полностью исключить имущественные споры между разводящимися;

Брачный договор позволяет систематизировать имеющиеся в наличии финансы и имущество, а так же имущество, планируемое к приобретению. Документ дает возможность провести анализ расходов и доходов семьи, возложить на каждого определенные обязанности по контролю и планированию бюджета. Это абсолютно законный документ. При его оформлении ни в коем случае нельзя допускать формализма, а следует четко определить все реальное имущественное и финансовое положение семьи;

  • Заключение брачного договора расставляет все точки на «И» в долговых вопросах, ведь все долговые обязательства подлежат разделу точно так же как и вещи и собственность. В брачном контракте можно определить лицо, ответственное за выполнения этих обязательств;
  • Документ позволяет провести распределение доходов и расходов каждого члена семьи, определив обязательства по содержанию ячейки общества и прописав разрешенную величину допустимых расходов каждому. Можно подробно расписать обязательства по оплате услуг ЖКХ и предусмотреть многое-многое другое;
  • В брачном контракте может четко прописаться обязательство сторон по содержанию после развода супруга, потерявшего по какой-либо причине свою трудоспособность. Закон однозначно определяет обстоятельства, при которых один из супругов получает право на содержание от другого. А брачным договором может быть значительно расширена линейка оснований на материальную помощь и даже прописана величина причитающейся к выплате суммы, а так же сроки на выполнение этих обязательств;

Юридически правильно оформленный, полно составленный и нотариально заверенный брачный договор позволит надежно урегулировать имущественные и финансовые взаимоотношения между мужем и женой, даст возможность спокойной и уверенной совместной жизни.

Советы юриста: как правильно заключить брачный договор?

Чтобы составить брачный договор правильно и избежать неопределенности в будущем, следует учитывать ряд юридических нюансов и тонкостей при его заключении:

Срок действия договора. Согласно действующему законодательству брачный договор может быть бессрочным или иметь определённый срок действия. Кроме того, его действительность можно определять некоторыми условиями. Например, в брачном договоре можно указать, что в случае рождения у пары ребенка, машина достается матери и т.д.

Брачный договор может быть признан недействительным. Существует ряд определённых условий, при которых брачный договор может быть признан недействительным по решению суда. Сюда относят составление документа по принуждению или под прямым влиянием кого-либо из окружения. Также причиной для аннулирования брачного контракта может стать ущемление прав одного из супругов, что часто практикуется более опытными партнерами в отношении супругов, не имеющих должной юридической базы знаний. В результате, подписав такой договор, один из супругов остается ни с чем. Если суд выявит подобные обстоятельства, договор также могут признать недействительным. Еще один повод для игнорирования брачного контракта при разделе имущества – неточные, размытые формулировки

Все это очень важно учитывать, если вы решили оговорить финансовые и имущественные отношения со своим супругом. Следует указать все виды имущества

Если брачный договор составляется после того, как супруги уже прожили в браке определённый период и успели нажить совместное имущество, важно указать в соглашении все

Следует указать все виды имущества

Если брачный договор составляется после того, как супруги уже прожили в браке определённый период и успели нажить совместное имущество, важно указать в соглашении все. Это значит, что заранее следует оговорить имущественные обязательства как в отношении материальных ценностей, купленных супругами до брака, так и того, что было приобретено вместе

Это значит, что заранее следует оговорить имущественные обязательства как в отношении материальных ценностей, купленных супругами до брака, так и того, что было приобретено вместе.

Порядок распоряжения долевой собственностью. Если среди имущества супругов, которое оговаривается в брачном договоре, имеется долевая собственность, следует обязательно указать порядок ее использования

Важно отметить, кто из супругов может осуществлять какие сделки, и требуется ли для этого официальное согласие второго супруга

Не стоит экономить на специалисте. Даже если брачный контракт составлен супругами самостоятельно, им все же придется оплатить государственную пошлину, которая взимается при заверении договора у нотариуса. Если нотариус проводит дополнительную работу с документом, им также будет взиматься определенная плата. Самым затратным, однако при этом самым надежным вариантом составления брачного договора, является обращение к опытному адвокату, специализирующемуся на семейном праве. В этом случае специалист предусмотрит все аспекты составления договора и поможет избежать рисков для обеих сторон.

Обязательно личное присутствие. Брачный договор относится к категории документов, которые не могут быть составлены и официально заверены нотариусом по доверенности. Это значит, что во время оформления договора обязательно присутствие обоих супругов. При этом, обе стороны должны иметь при себе документы, удостоверяющие их личность и свидетельство о заключении брака.

Принятие решения о необходимости заключения брачного договора возлагается только на самих супругов, однако опытные юристы и те, кто столкнулся с трудностями раздела имущества, рекомендуют подходить к вопросу материальных ценностей с максимальной ответственностью. Это поможет не только избежать многомесячных судебных разбирательств, но и обеспечит психологическое спокойствие супругов, которые получат уверенность в своей финансовой независимости и безопасности.

В какой форме составляется брачный договор?

Как и для любого гражданско-правового договора, форма имеет большое значение. Обязательное требование – нотариальная форма брачного договора.

Если вы просто договорились устно или напечатали договор на бумаге, то он не будет иметь юридической силы.

Заключить контракт необходимо у нотариуса. Это может быть любой нотариус в любом городе России. К нему необходимо явиться тогда, когда вы четко определились с содержанием договора (об этом далее).

Учтите, что заключение потребует денежных трат:

  • госпошлина за удостоверение договора – 500 рублей;
  • плата за составление договора – несколько тысяч рублей, зависит от нотариуса.

Характеристика брачного договора

Брачный договор, или брачный контракт – это обоюдное соглашение вступающих, или уже состоящих в браке, физических лиц, на определенные условия, прописанные в официальном одноименном документе. Брачный контракт является официальным документом, имеющим полную юридическую силу. В Российской Федерации брачный договор регламентируется следующими нормативными актами:

  1. Статьей №256 «Общая собственность супругов» Гражданского Кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;
  2. Статьей №34 «Совместная собственность супругов» Семейного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 года № 223-ФЗ (ред. от 03 августа 2018г.);
  3. Статьей №46 «Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора» СК РФ;
  4. Главой № 8 «Договорный режим имущества супругов» статьи № 40 — 44 СК РФ;
  5. Статьей № 333.24 «Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий» Налогового Кодекса Российской Федерации № 117-ФЗ от 05 августа 2000 года (ред. от 11 октября 2018 года).

Брачный договор может действовать как в отношении уже имеющегося, так и будущего имущества супругов. Таким образом, возможно заключение брачного договора, как на будущее время, так и с обратной силой. Семейный Кодекс Российской Федерации дает паре относительно свободное право в выборе пунктов имущественного характера.

В брачном договоре стороны вправе отступить от равенства, и по своему усмотрению и обоюдному согласию установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все принадлежащее им имущество, на его отдельные виды или же на имущество каждого из супругов (в соответствии со статьей №42 СК РФ).

Заключающим брачный контракт следует понимать, что при делении имущества при разводе, суд будет исходить не из основных предписаний Законов Российской Федерации, а из положений соглашения брачного договора.

В договоре позволительно указывать, что если в браке родится ребенок, то доля супруги в собственности на имущество будет автоматически увеличена.

При этом нельзя прописывать в условиях брачного договора все, что вздумается. Например, брачный контракт не может быть заключен, если:

  1. В соответствии с его условиями тем или иным образом ограничивается правоспособность или дееспособность супругов;
  2. Ограничивается право супругов на обращение в судебные инстанции;
  3. Брачный договор ограничивает права и обязанности супругов в отношении детей; в договоре оговариваются условия, предусматривающие ограничение права нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
  4. Содержание в брачном контракте пунктов, грубо противоречащим основным Законам семейного законодательства РФ.

К сведению! Односторонний отказ от выполнения обязанностей, заключенных в брачном договоре не допускается. В данном случае к такому лицу будут применены меры, которые прописаны в специальном разделе «Ответственность сторон». Данный раздел является неотъемлемой частью любого юридического договора.

Ввиду появления различного рода обстоятельств, сторонам разрешается вносить изменения и поправки к начальному варианту брачного договора. Такие изменения оформляются отдельным документом под названием «Дополнительное соглашение к договору». Зачастую к такому дополнительному соглашению супруги «приходят», оформляя ипотечный займ. Дополнительное соглашение к основному контракту так же оформляется и заверяется у нотариуса, в присутствии обеих сторон и при однозначном обоюдном согласии.

Брачный договор может существенно обезопасить супругов при разводе. Но его заключение – процесс не дешевый. В зависимости от нотариального прайса, пара может потратить в среднем около 6-10 тысяч рублей. При регистрации брачного контракта обязательно нужно будет оплатить государственную пошлину. Она фиксирована, и составляет 500 рублей (в соответствии со статьей № 333.24 НК РФ).

Действие брачного договора заканчивается одновременно с официальным расторжением брака. Исключением являются те обязательства, которые были прописаны и согласованы в брачном договоре (в соответствии со статьей №25 ГК РФ). Расторгнуть (аннулировать) брачный контракт супруги могут, находясь в браке, по обоюдному согласию сторон.

Брачный договор: условия заключения

Понимая, что семья – это в большей степени хозяйственно-бытовой союз, эксперты «Владей Легко» действительно считают брачный контракт цивилизованным средством урегулировать все имущественные вопросы такого союза.

По экспертному мнению, заключение брачного договора необходимо при наличии следующих обстоятельств, например:

  • не устраивает режим собственности;
  • не равное социальное положение супругов;
  • нежелание делить имущество в суде в случае развода и другое.

Заключение брачного договора требует соблюдения определенного перечня условий. Условия заключения брачного договора в РФ прописаны в Семейном кодексе. На самом деле этих условий не так много, тем не менее, они существенны и их соблюдение обязательно.

Первое обязательное условие – соблюдение требований, предъявляемых к сторонам договора.

Так, какие лица могут заключить брачный договор?

Сторонами брачного договора могут выступать только супруги. При этом брак должен быть обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС. Гражданский или церковный браки в целях заключения брачного договора законом не признаются.

Сторонами брачного контракта также могут быть и будущие супруги, но действовать заключенный договор начнёт только с момента государственной регистрации брака.

Таким образом, знание этого обязательного условия автоматически дает ответ на часто задаваемый вопрос: «Когда возможно заключение брачного договора?».

Итак, брачный договор может быть заключен как до госрегистрации брака, так и в любой момент после его регистрации.

Важно, что только при условии заключения брака брачный договор, начинает свое законное действие.

Ещё один важный нюанс о сторонах брачного контракта, если речь идёт о будущих супругах: они не должны состоять в близких родственных отношениях, а также находиться на момент заключения контракта в зарегистрированном браке с другим лицом.

Требования к возрасту и дееспособности сторон брачного контракта такие же, как и при совершении любой другой сделки гражданско-правового характера. Это значит, что по общему правилу, заключение брачного договора возможно между дееспособными лицами, достигшими возраста 18 лет (в отдельных случаях — 16 лет).

Внимание! Если стороной (сторонами) договора выступает пожилой человек (старше 70 лет), то повышается риск оспоримости сделки по основаниям признания его недееспособным или ограниченно дееспособным. И это надо учитывать. Брачный договор как двусторонняя сделка заключается в письменной форме

И если составить текст договора и перенести его на бумагу теоретически возможно самостоятельно или при помощи специалиста, то вот для того, чтобы брачный договор приобрел законную силу, его обязательно заверить у нотариуса.

Брачный договор как двусторонняя сделка заключается в письменной форме. И если составить текст договора и перенести его на бумагу теоретически возможно самостоятельно или при помощи специалиста, то вот для того, чтобы брачный договор приобрел законную силу, его обязательно заверить у нотариуса.

Важно! Правила заключения брачного договора обязывают его нотариально удостоверить. Без нотариуса договор недействителен. Так что между заключением брачного договора и визитом к нотариусу фактически можно поставить знак равенства.

Так что между заключением брачного договора и визитом к нотариусу фактически можно поставить знак равенства.

Третье условие для заключения брачного договора — добровольное согласие обоих супругов на это действие.

В идеале, заключение брачного контракта – это осознанный выбор и мужа, и жены, которые еще до того, как непосредственно приступить к его составлению, открыто и доброжелательно озвучивают и обсуждают свои позиции по всему спектру имущественных вопросов. В добровольном согласии обеих сторон договора должен убедиться нотариус при удостоверении договора.

Все перечисленные условия необходимо учитывать при заключении брачного договора. Нарушение правил его заключения ведет к его недействительности.

Чтобы не допустить по незнанию существенных недочетов, которые впоследствии могут повлечь признание брачного договора недействительным, не пренебрегайте при его составлении помощью профессионалов. Проект «Владей Легко» предлагает на выбор различные сервисы для Вашего удобства. Например, Вы только стоите перед выбором или не знаете, с чего начать, тогда к Вашим услугам сервис «Персональная консультация». А если все принципиальные вопросы Вами уже решены и требуется грамотно и профессионально составить сам контракт, воспользуйтесь сервисом «Формирование договора».

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий